6月24日，，，，自然资源部开展视频培训
，，，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，
，，，明确工作要求，，，解读政策措施。
。对保交房办证工作一并作了部署培训。。有关部委负责同志在培训主会场出席，，，各省、、、、自治区、、、
、直辖市和71个大中城市自然资源及相关部门负责同志在培训分会场参训。。。。

根据视频会透露，，，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、、转让难
、、、收回难等问题，，，，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索
，，，，研究出台了三个方面18条政策措施。
。。一是在“鼓励开发”方面，，
，，要求各地消除开发建设障碍，
，完善规划条件和相关配套设施要求，，合理调整开竣工日期，，，依法免除因自然灾害、、、、疫情导致的违约责任；二是在“促进转让”方面
，
，，，明确充分发挥土地二级市场作用
，，
，推进房地产用地“带押过户”，，配合司法及破产处置，
，，优化分割开发程序，，
，支持合作开发；三是在“规范收购收回”方面，，
，强调了应依法收回的情形，
，
，对于协商收回的，
，
，可采取等价置换等方式，，，收回收购土地用于保障性住房的，
，
，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，但要量力而行，，，坚决避免新增地方政府隐性债务。
。这18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，，，，限定时限、、、限定范围、、封闭运行，，在风险可控的前提下，
，
，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。。

本次培训，，，
，旨在帮助地方吃透文件精神
、
、、、把准政策要求、
、
、狠抓政策落地。。。对下一步工作，，，，着重强调了“四个坚持”，
，，即，，，
，坚持高位推动抓落实，，，建立协调推进机制，，
，，统筹考虑
，，稳妥扎实，，切实防范各类风险；坚持部门联动抓落实，
，
，发挥政策协同效应，，形成工作合力；坚持创造性地抓落实，，
，，敢作善为
，，
，结合实际创造性地开展工作；坚持源头治理抓落实，，，在严控新增问题前提下
，，妥善处置存量问题，
，不断提高治理能力和水平。。

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